江蘇省人民政府令

第　130　號(hào)

《江蘇省租賃住房治安管理規(guī)定》已于11月43次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2020年1月1日起施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　省長(zhǎng)：吳政隆

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2019年11月16日

江蘇省租賃住房治安管理規(guī)定

第一條為了加強(qiáng)租賃住房治安管理，維護(hù)社會(huì)秩序和公共安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條對(duì)本省行政區(qū)域內(nèi)租賃用于居住的房屋及相關(guān)人員實(shí)施信息登記、治安防范、法治宣傳等治安管理活動(dòng)，適用本規(guī)定。

第三條租賃住房治安管理工作遵循源頭預(yù)防、部門(mén)協(xié)同、屬地管理、綜合治理的原則。

第四條縣級(jí)以上地方人民政府領(lǐng)導(dǎo)本行政區(qū)域內(nèi)租賃住房治安管理工作，健全工作協(xié)調(diào)機(jī)制，保障工作經(jīng)費(fèi)和人員，組織實(shí)施租賃住房治安防范信息化建設(shè)和信息資源的整合共享，維護(hù)租賃住房治安秩序。

第五條公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)租賃住房治安管理工作，其主要職責(zé)是：

（一）開(kāi)展租賃住房居住信息登記工作，建設(shè)租賃住房治安管理信息系統(tǒng)，采集、查核租賃住房居住信息；

（二）對(duì)租賃住房治安情況開(kāi)展巡查、檢查，通報(bào)租賃住房治安狀況；

（三）接受并處理對(duì)租賃住房治安違法行為的投訴、舉報(bào)；

（四）指導(dǎo)出租人、承租人和相關(guān)主體做好治安防范措施，落實(shí)租賃住房治安管理要求；

（五）租賃住房治安管理的其他工作。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)、消防救援、發(fā)展改革、自然資源、城市管理、市場(chǎng)監(jiān)管、衛(wèi)生健康、稅務(wù)等有關(guān)部門(mén)和單位按照各自職責(zé)做好租賃住房治安管理相關(guān)工作。

第六條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)建立租賃住房和流動(dòng)人口綜合管理服務(wù)機(jī)制，依托上級(jí)有關(guān)部門(mén)設(shè)在基層的辦事機(jī)構(gòu)和各類(lèi)工作人員，組織實(shí)施租賃住房居住信息采集、安全隱患整治等工作。

村民委員會(huì)、居民委員會(huì)協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處做好租賃住房治安管理相關(guān)工作，組織制定本村、本社區(qū)租賃住房治安防范公約，發(fā)現(xiàn)違法行為及時(shí)報(bào)告所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處。

第七條出租人應(yīng)當(dāng)依法遵守下列要求：

（一）查看承租人、經(jīng)辦人、實(shí)際居住人身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者其他有效證件，登記有關(guān)信息，并向公安機(jī)關(guān)申報(bào)登記租賃住房居住信息（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申報(bào)登記信息）；

（二）承租人是流動(dòng)人口的，告知其按照規(guī)定辦理居住登記、申領(lǐng)居住證；

（三）承租人變更或者停止租賃的，向公安機(jī)關(guān)申報(bào)變更或者注銷(xiāo)登記；

（四）發(fā)現(xiàn)承租人、實(shí)際居住人利用租賃住房進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告；

（五）對(duì)租賃住房經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，對(duì)承租人履行消防安全職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督，指導(dǎo)承租人安全使用電氣、燃?xì)獾仍O(shè)施并定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)等安全隱患的，及時(shí)消除或者通知承租人消除；

（六）依法應(yīng)當(dāng)遵守的其他要求。

第八條承租人應(yīng)當(dāng)依法遵守下列要求：

（一）向出租人提供本人、經(jīng)辦人身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者其他有效證件，以及實(shí)際居住人的身份信息；

（二）屬于流動(dòng)人口的，按照規(guī)定辦理居住登記、申領(lǐng)居住證；

（三）將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人居住的，承擔(dān)出租人治安責(zé)任，并向公安機(jī)關(guān)申報(bào)登記信息；

（四）留宿他人居住超過(guò)10間以上，或者出租床位達(dá)到7日內(nèi)申報(bào)登記信息。出租人委托其他單位或者個(gè)人管理租賃住房的，還應(yīng)當(dāng)申報(bào)登記受委托人基本信息和委托內(nèi)容。

第十三條承租人變更或者停止租賃的，出租人應(yīng)當(dāng)自承租人變更或者停止租賃之日起7日內(nèi)向公安機(jī)關(guān)申報(bào)登記信息。收到登記信息的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、村民委員會(huì)、社區(qū)居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到信息之日起2020年1日起施行。